建築・リフォーム用語「遺産分割」について
初めての住まい作り
先生、住まい作りの用語『遺産分割(亡くなった人(被相続人)が残したすべての財産を、相続人に配分する手続きのこと。)』の意味を教えてください。
住まい作りの専門家
遺産分割とは、亡くなった人が残した財産を相続人に分配する手続きのことです。遺産分割には、遺産分割協議と遺産分割調停の2種類があります。
初めての住まい作り
遺産分割協議と遺産分割調停の違いを教えてください。
住まい作りの専門家
遺産分割協議は、相続人間で遺産の分配方法について話し合い、合意ができれば遺産分割協議書を作成します。遺産分割調停は、相続人間で遺産の分配方法について話し合いがまとまらない場合に、家庭裁判所に調停を申し立てて行う手続きです。
遺産分割とは。
建築・リフォーム関連用語「遺産分割」とは、亡くなった人（被相続人）が残したすべての財産を、相続人に分配する手続きのことです。
遺産分割とは？
遺産分割とは、亡くなった人の財産を、相続人に分けることを言います。遺産分割は、相続人全員の話し合いで決めるのが基本です。しかし、話し合いでまとまらない場合は、裁判所が遺産分割の決定をします。
遺産分割の方法は、大きく分けて２通りあります。１つは、単純分割といい、遺産を等分にして相続人に分ける方法です。もう１つは、特別受益分割といい、亡くなった人が生前にもらった贈与を考慮して遺産を分ける方法です。
遺産を分割する財産には、不動産、預貯金、有価証券など、さまざまなものがあります。不動産を分割する場合は、土地を分筆したり、建物を分割したりする必要があります。また、預貯金や有価証券を分割する場合は、金融機関や証券会社に手続きをする必要があります。
遺産分割は、相続人にとって重要な手続きです。遺産分割を円滑に進めるためにも、相続人全員でよく話し合い、遺産分割の方法を決めることが大切です。
遺産分割の手順
遺産分割の手順
１．相続人の確定
まず、相続人を確定する必要があります。相続人は、被相続人の配偶者、子供、父母、兄弟姉妹などです。相続人の範囲は、民法で定められており、被相続人の死亡時における親族関係によって決まります。
２．遺産の調査
相続人が確定したら、次に遺産を調査します。遺産とは、被相続人が死亡時に所有していた財産のことです。遺産には、不動産、動産、債権、債務などがあります。遺産の調査は、相続人全員で行う必要があります。
３．遺産分割協議
遺産の調査が完了したら、遺産分割協議を行います。遺産分割協議とは、相続人全員が話し合って遺産を分配する方法を決めることです。遺産分割協議は、相続人全員の同意が必要であり、一人でも反対があれば成立しません。
４．遺産分割協議書の作成
遺産分割協議が成立したら、遺産分割協議書を作成します。遺産分割協議書には、遺産をどのように分配するかを記載します。遺産分割協議書は、相続人全員が署名押印する必要があります。
５．遺産分割の登記
遺産分割協議書が作成されたら、遺産分割の登記を行います。遺産分割の登記は、不動産の場合には法務局で行い、動産の場合には市区町村役場で行います。遺産分割の登記を行うことで、遺産の所有権が相続人に移転します。
遺産分割の注意点
遺産分割とは、故人の残した財産を相続人が分割して受け継ぐことです。遺産分割は、相続人の間で話し合って決めるか、家庭裁判所に調停や審判を申し立てて決めることができます。
遺産分割の際には、相続人の平等に注意することが大切です。相続人の間で遺産の価値が不平等にならないように、遺産を公平に分ける必要があります。また、相続人の生活状況や将来のことも考慮して、遺産を分ける必要があります。
遺産分割の際には、相続税にも注意が必要です。相続税は、故人の残した財産の額に応じて課せられる税金です。相続税の額は、遺産の額や相続人の数によって異なります。相続税を支払うために、遺産を売却したり、借金したりすることが必要になる場合もあります。
遺産分割の費用
遺産分割の費用
遺産分割の費用は、遺産の総額や相続人の数、遺産の分割方法などによって異なります。一般的に、遺産の総額が大きいほど、相続人の数が多いほど、遺産の分割方法が複雑であるほど、遺産分割の費用は高くなります。
遺産分割の費用は、主に以下の3つから構成されます。
* 司法書士費用
司法書士は、遺産分割協議書の作成や遺産分割調停の手続きを代行する専門家です。司法書士費用の相場は、遺産の総額や相続人の数、遺産の分割方法などによって異なりますが、一般的には遺産の総額の1～3％程度です。
* 弁護士費用
弁護士は、遺産分割協議書の作成や遺産分割調停の手続きを代行する専門家です。弁護士費用の相場は、司法書士費用の相場とほぼ同じですが、弁護士によって異なる場合があります。
* 不動産鑑定費用
遺産に不動産が含まれている場合、不動産の価値を鑑定する必要があります。不動産鑑定費用の相場は、不動産の所在地や広さ、築年数などによって異なりますが、一般的には不動産の価値の1～3％程度です。
遺産分割の費用は、できるだけ抑えたいものです。そのためには、以下の点に注意しましょう。
* 司法書士や弁護士に早めに相談する
司法書士や弁護士に早めに相談することで、遺産分割の費用を安く抑えることができます。
* 遺産分割協議書の作成を司法書士や弁護士に依頼する
遺産分割協議書の作成を司法書士や弁護士に依頼することで、遺産分割の費用を安く抑えることができます。
* 遺産分割調停の手続きを弁護士に依頼する
遺産分割調停の手続きを弁護士に依頼することで、遺産分割の費用を安く抑えることができます。
* 不動産鑑定費用を安く抑える
不動産鑑定費用を安く抑えるためには、複数の不動産鑑定士に見積もりを取るようにしましょう。
遺産分割のトラブルを避ける方法
遺産分割とは、相続人が亡くなった被相続人の残した財産を分けることをいいます。遺産分割は、相続人全員の合意によって行われるのが原則ですが、相続人間で合意ができない場合は、家庭裁判所に遺産分割調停を申し立てることができます。遺産分割調停は、裁判官が間に入って遺産分割の合意を取り付ける手続きです。遺産分割調停が不調に終わった場合は、家庭裁判所が遺産分割審判を行います。遺産分割審判は、裁判官が遺産分割の決定を下す手続きです。
遺産分割のトラブルを避けるためには、相続人全員が遺産分割について話し合い、合意しておくことが大切です。相続人全員が遺産分割について合意しておけば、遺産分割調停や遺産分割審判になることを防ぐことができます。遺産分割について話し合う際には、被相続人の遺言書があるかどうか、被相続人の財産がどのようなものであるか、相続人全員の希望などを確認しておくことが大切です。
遺産分割のトラブルを避けるもう一つの方法は、遺言書を作成しておくことです。遺言書があれば、被相続人の意思に従って遺産分割を行うことができます。遺言書を作成する際には、被相続人の財産をどのような人に、どのように分けるかを具体的に記載しておくことが大切です。遺言書を作成する際には、専門家のアドバイスを受けることもおすすめです。