契約図面とは何か?その目的や役割を解説
初めての住まい作り
住まい作りの用語『契約図面(工事請負契約に添付する図面のこと。設計事務所にて設計を完成させてから、工事請負契約を行なう場合は、実施設計図面一式を契約書に添付する。)』について教えてください。
住まい作りの専門家
契約図面とは、工事請負契約に添付される図面のことで、設計事務所にて設計を完成させてから、工事請負契約を行う場合は、実施設計図面一式を契約書に添付することになります。
初めての住まい作り
実施設計図面一式とは、どのような図面が含まれるのでしょうか?
住まい作りの専門家
実施設計図面一式には、平面図、立面図、断面図、展開図、詳細図などが含まれます。
契約図面とは。
建築・リフォーム関連用語である「契約図面」とは、工事請負契約に添付される図面のことであり、実施設計図面一式を意味します。設計事務所で設計が完了してから工事請負契約を行う場合に添付されます。
契約図面の目的
契約図面の目的は、契約当事者が契約内容を明確にするために作成する図面のことです。契約書に記載されている事項を図面化することで、契約内容をより具体的に理解し、契約当事者間の認識の相違を防止することができます。また、契約図面は、契約当事者間の権利や義務を明確にするために使用されることもあります。契約図面は、契約書に添付されることが多く、契約書と一体のものとして扱われます。契約図面を作成する際には、契約当事者が契約内容を十分に理解し、契約当事者間の認識の相違がないことを確認することが重要です。
契約図面の役割
契約図面の役割
契約図面とは、工事の完成形を図示したもので、工事が完了した後にこの図面どおりにできているかどうかを判断するための基準となります。また、契約図面は、工事の施工方法や材料、工程などを詳細に示したものであり、工事の請負業者と発注者の間で交わされる契約書の一部を構成しています。
契約図面には、主に以下のような役割があります。
* 工事が完了した後に、この図面どおりにできているかどうかを判断するための基準となる。
* 工事の施工方法や材料、工程などを詳細に示し、工事の請負業者と発注者の間で交わされる契約書の一部を構成する。
* 工事の施工中に生じたトラブルや変更を記録し、工事の進行状況を把握する。
* 工事の完成後に、工事の施工状況を記録し、工事の完了を証明する。
契約図面の種類
-契約図面の種類–
契約図面には、さまざまな種類があります。その中でも、代表的なものをいくつかご紹介します。
・基本契約図
契約の基礎となる図面で、敷地の配置、建物の形状、大きさ、構造、仕上げなどを示しています。
・実施設計図
基本契約図を基に、より詳細に設計した図面で、建物の構造、設備、仕上げなどの詳細を示しています。
・工事図
実施設計図を基に、施工に必要な詳細な図面で、部材の形状、寸法、施工方法を示しています。
・竣工図
施工完了後に作成する図面で、完成した建物の寸法、材料、設備などの詳細を示しています。
これらの図面は、契約の締結時に、双方で内容を確認し、合意した上で作成されます。契約図面は、契約を履行するための重要な資料であり、施工の際に施工者と発注者の間でトラブルが発生した際には、契約図面の内容が判断の基準となります。
契約図面の作成方法
契約図面とは、文字通り契約書に添付される図面のことを指します。契約図面の目的は、契約書に記載されている内容をより具体的に説明し、契約の対象となる不動産や物品の状況を明確にすることです。契約図面には、平面図、立面図、断面図など、様々な種類があります。
契約図面の作成方法は、以下の手順で行われます。
1. 契約図面の作成依頼
契約図面の作成を依頼する際は、依頼者から作成者に対して、以下の事項を明確に伝える必要があります。
2. 契約図面の作成
契約図面の作成者は、依頼者から提供された情報をもとに、契約図面を作成します。契約図面を作成する際には、正確性、明瞭性、簡潔性を心がけることが重要です。
3. 契約図面の確認と承認
契約図面が作成されたら、依頼者側と作成者側で内容を確認します。確認後、依頼者と作成者が契約図面に署名・捺印して承認します。
4. 契約図面の添付
契約図面は、契約書に添付して保管されます。契約図面は、契約の重要な証拠資料となるため、大切に保管することが大切です。
契約図面の法的な効力
契約図面とは、契約書に添付され、契約の内容をより具体的に示すための図面のことです。契約書には、契約の当事者、契約の内容、契約の期間、契約の解除条件などが記載されていますが、契約図面には、契約の目的物である建物の構造や設備、敷地の形状や面積などが記載されています。
契約図面は、契約書と同様に、契約の当事者にとって拘束力があります。つまり、契約図面に記載されている内容に違反すると、契約違反として損害賠償責任を負うことになります。
契約図面の法的な効力は、契約書と同様に、民法によって定められています。民法第536条には、「当事者が契約を締結するに当たり、その契約の内容の一部を図面その他の書面に記載し、そのことを契約書に明示したときは、その図面その他の書面も、契約書の一部を構成する。」と規定されています。
これは、契約図面が契約書の一部を構成するため、契約書と同様に法的な効力を持つことを意味しています。